| Notre | Actualité | |
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Indice trimestriel du coût de la construction
| 1er trim. | 2e trim. | 3e trim. | 4e trim. | |
| 2000 | 1 083 | 1 089 | 1 093 | 1 127 |
| 2001 | 1 125 | 1 139 | 1 145 | 1 140 |
| 2002 | 1 159 | 1 163 | 1 170 | 1 172 |
| 2003 | 1 183 | 1 202 | 1 203 | 1 214 |
| 2004 | 1 225 | 1 267 | 1 272 | 1 269 |
| 2005 | 1 270 | 1 276 | 1 278 | 1 332 |
| 2006 | 1 362 | 1 366 | 1 381 | 1 406 |
| 2007 | 1 385 | 1 435 | 1 443 | 1 474 |
| 2008 | 1 497 | 1 562 | 1 594 | 1 523 |
| 2009 | 1 503 | 1 498 | 1 502 | 1 507 |
Exemple
Révision d'un bail commercial :
Votre bail commercial a pris effet le 10 avril 2007, le dernier indice connu étant celui du 4e trimestre 2006, soit 1 406.
Trois ans plus tard, le 10 avril 2010, au moment de la révision, une règle de trois vous permet de calculer l'évolution de cet indice et de connaître l'augmentation de votre loyer commercial.
Loyer annuel : 7 700 € au 10/04/2007.
Révision triennale du loyer : le dernier indice connu au 10 avril 2010 est celui du 4e trimestre 2009, soit 1 507.
-
Augmentation du loyer commercial :
[(1 507 - 1 406) / 1 406] x 100 = 7,18 % (pourcentage de progression de l'indice)
-
Montant révisé du loyer commercial :
[(7 700 x 1 507)] / 1 406 = 8 253,12 €
| Sur 3 ans |
Sur 1 an |
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| 2000 | 1er trim. | 3,44 % | 1,12 % |
| 2e trim. | 2,74 % | 1,40 % | |
| 3e trim. | 2,44 % | 1,20 % | |
| 4e trim. | 5,52 % | 5,82 % | |
| 2001 | 1er trim. | 6,33 % | 3,88 % |
| 2e trim. | 7,66 % | 4,59 % | |
| 3e trim. | 8,33 % | 4,76 % | |
| 4e trim. | 6,15 % | 1,15 % | |
| 2002 | 1er trim. | 8,22 % | 3,02 % |
| 2e trim. | 8,29 % | 2,11 % | |
| 3e trim. | 8,33 % | 2,18 % | |
| 4e trim. | 10,05 % | 2,81 % | |
| 2003 | 1er trim. | 9,23 % | 2,07 % |
| 2e trim. | 10,38 % | 3,35 % | |
| 3e trim. | 10,06 % | 2,82 % | |
| 4e trim. | 7,72 % | 3,58 % | |
| 2004 | 1er trim. | 8,89 % | 3,55 % |
| 2e trim. | 11,24 % | 5,41 % | |
| 3e trim. | 11,09 % | 5,73 % | |
| 4e trim. | 11,31 % | 4,53 % | |
| 2005 | 1er trim. | 9,58 % | 3,67 % |
| 2e trim. | 9,72 % | 0,71 % | |
| 3e trim. | 9,23 % | 0,47 % | |
| 4e trim. | 13,65 % | 4,96 % | |
| 2006 | 1er trim. | 15,13 % | 7,24 % |
| 2e trim. | 13,64 % | 7,05 % | |
| 3e trim. | 14,80 % | 8,06 % | |
| 4e trim. | 15,82 % | 5,56 % | |
| 2007 | 1er trim. | 13,06 % | 1,69 % |
| 2e trim. | 13,26 % | 5,05 % | |
| 3e trim. | 13,44 % | 4,49 % | |
| 4e trim. | 16,15 % | 4,84 % | |
| 2008 | 1er trim. | 17,87 % | 8,09 % |
| 2e trim. | 22,41 % | 8,85 % | |
| 3e trim. | 24,73 % | 10,46 % | |
| 4e trim. | 14,34 % | 3,32 % | |
| 2009 | 1er trim. | 10,35 % | 0,40 % |
| 2e trim. | 9,66 % | -4,10 % | |
| 3e trim. | 8,76 % | -5,77 % | |
| 4e trim. | 7,18 % | -1,05 % |
