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Indice trimestriel du coût de la construction
| 1er trim. | 2e trim. | 3e trim. | 4e trim. | |
| 2002 | 1 159 | 1 163 | 1 170 | 1 172 |
| 2003 | 1 183 | 1 202 | 1 203 | 1 214 |
| 2004 | 1 225 | 1 267 | 1 272 | 1 269 |
| 2005 | 1 270 | 1 276 | 1 278 | 1 332 |
| 2006 | 1 362 | 1 366 | 1 381 | 1 406 |
| 2007 | 1 385 | 1 435 | 1 443 | 1 474 |
| 2008 | 1 497 | 1 562 | 1 594 | 1 523 |
| 2009 | 1 503 | 1 498 | 1 502 | 1 507 |
| 2010 | 1 508 | 1 517 | 1 520 | 1 533 |
| 2011 | 1 554 |
Exemple
Révision d'un bail commercial :
Votre bail commercial a pris effet le 10 juillet 2008, le dernier indice connu étant celui du 1e trimestre 2008, soit 1 497.
Trois ans plus tard, le 10 juillet 2011, au moment de la révision, une règle de trois vous permet de calculer l'évolution de cet indice et de connaître l'augmentation de votre loyer commercial.
Loyer annuel : 7 700 € au 10/07/2008.
Révision triennale du loyer : le dernier indice connu au 10 juillet 2011 est celui du 1e trimestre 2011, soit 1 554.
-
Augmentation du loyer commercial :
[(1 554 - 1 497) / 1 497] x 100 = 3,81 % (pourcentage de progression de l'indice)
-
Montant révisé du loyer commercial :
[(7 700 x 1 554)] / 1 497 = 7 993,18 €
| Sur 3 ans |
Sur 1 an |
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| 2002 | 1er trim. | 8,22 % | 3,02 % |
| 2e trim. | 8,29 % | 2,11 % | |
| 3e trim. | 8,33 % | 2,18 % | |
| 4e trim. | 10,05 % | 2,81 % | |
| 2003 | 1er trim. | 9,23 % | 2,07 % |
| 2e trim. | 10,38 % | 3,35 % | |
| 3e trim. | 10,06 % | 2,82 % | |
| 4e trim. | 7,72 % | 3,58 % | |
| 2004 | 1er trim. | 8,89 % | 3,55 % |
| 2e trim. | 11,24 % | 5,41 % | |
| 3e trim. | 11,09 % | 5,73 % | |
| 4e trim. | 11,31 % | 4,53 % | |
| 2005 | 1er trim. | 9,58 % | 3,67 % |
| 2e trim. | 9,72 % | 0,71 % | |
| 3e trim. | 9,23 % | 0,47 % | |
| 4e trim. | 13,65 % | 4,96 % | |
| 2006 | 1er trim. | 15,13 % | 7,24 % |
| 2e trim. | 13,64 % | 7,05 % | |
| 3e trim. | 14,80 % | 8,06 % | |
| 4e trim. | 15,82 % | 5,56 % | |
| 2007 | 1er trim. | 13,06 % | 1,69 % |
| 2e trim. | 13,26 % | 5,05 % | |
| 3e trim. | 13,44 % | 4,49 % | |
| 4e trim. | 16,15 % | 4,84 % | |
| 2008 | 1er trim. | 17,87 % | 8,09 % |
| 2e trim. | 22,41 % | 8,85 % | |
| 3e trim. | 24,73 % | 10,46 % | |
| 4e trim. | 14,34 % | 3,32 % | |
| 2009 | 1er trim. | 10,35 % | 0,40 % |
| 2e trim. | 9,66 % | -4,10 % | |
| 3e trim. | 8,76 % | -5,77 % | |
| 4e trim. | 7,18 % | -1,05 % | |
| 2010 | 1er trim. | 8,88 % | 0,33 % |
| 2e trim. | 5,71 % | 1,27 % | |
| 3e trim. | 5,34 % | 1,20 % | |
| 4e trim. | 4 % | 1,73 % | |
| 2011 | 1er trim. | 3,81 % | 3,05 % |
